Napriklad je otazkou konflikt zaujmov. ako moze niekto, ktoreho mandat cosi spravovat zaklada vylucne vlastnictvo a rozhodnutie vlastnikov, ktoreho vlastnici tou spravou poverili a platia, vymahat prava tretej strany ktora nic nevlastni a neplati.

Tretia strana musi byt zastupovana niekym, kto nie je plateny protistranou.

Samozrejme spravca moze upozornit a davat rady vlastnikom, ak dom utrpi skodu, moze ju dokumentovat a dat na sud. Ale vymahat nic nemoze.

V mnohych zmluvach su klauzly ktore odporuju zakonom, sud ich jednoducho zrusi a neberu sa na vedomie.