Re: Domáce zvieratá v prenajatom byte :: Remember, remember, the velvet November


node:	Re: Domáce zvieratá v prenajatom byte
template:	4
parent:	Domáce zvieratá v prenajatom byte
owner:	binary riot
viewed by:
created:	12.01.2022 - 11:04:49

cwbe coordinatez:
101
63564
63566
1748339
8939144
8939242

ABSOLUT
KYBERIA

permissions
you:	r,
system:	public
net:	yes

Vo FR inak, pokial sa nejedna o sezonne byvanie alebo "nebezpecne plemeno", ti majitel nemoze zakazat domace zvierata, ak nenarusuju spoluzitie s ostatnymi obyvatelmi.

Tusim prenajimatel ti nema ani pravo polozit otazku ci mas zvierata ked si obhliadas dom.
https://www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F2693

00000101000635640006356601748339089391440893924208939266

Týmto rozhodnutím je to aj v AT tak isto.

Ten zákaz pýtania sa, je vlastne tiež dobrý nápad. Niektoré vážne diskriminačné praktiky, o ktorých som počul z BA napríklad, sú imho za čiarou a dá sa im zabrániť len takto. (žiadne deti, žiadni rómovia, cudzinci etc.)

0000010100063564000635660174833908939144089392420893926608939423

neviem ako pri romoch, ale s detmi je to automatika preto, ze nemozes vystahovat neplatica.
proste ak tam mas len dospelakov, tak vymenis kluce a veci im zabalene niekam presunies a uskladnis. ak su tam ale deti, tak toto nemozes spravit, a dokonca musis ako majitel platit aj vsetky energie, bytovy fond, dokonca aj smeti az do doby, ked za 10 rokov posledny sud rozhodne, ze teda mas pravdu.

tym som chcel len povedat, ze toto konkretne nie je diskriminacne

000001010006356400063566017483390893914408939242089392660893942308939427

Diskriminačné to je a možnosť vysťahovať niekoho na ulicu len tak vymenením zámkov bez súdneho rozhodnutia je dosť hard core.

Je to riziko podnikania. Keď máš navyše byt, ktorý nepotrebuješ pre seba a komerčne ho prenajímaš, tak nedrieš biedu. Ak nevieš riziko podnikania utiahnúť, môžeš ten byt, kľudne aj s neplatičom v ňom, predať.

00000101000635640006356601748339089391440893924208939266089394230893942708939533

Kto ti kupi byt s neplaticom? A hlavne, neklesne neplaticom cena bytu za ktory ho chces predat?

0000010100063564000635660174833908939144089392420893926608939423089394270893953308939569

Jasné, že klesne. Aj nabúrané auto sa dá predať. Ale ako som už písal. Je to riziko podnikania. Nikto ťa nenúti, robiť biznis s nehnuteľnosťami. Nie je to tvoja životná potreba a ak máš zjavne nehnuteľnosti navyše, ktoré nepotrebuješ pre seba, tak nedrieš biedu. To je fakt.

Nijakým spôsobom sa tu nejdem zastávať neplatičstva. Možnosť vyhodiť niekoho, kto nemá kam inakam ísť, len tak na ulicu bez riadneho prešetrenia súdom, mi však príde byť veľmi barbarský systém. Ono aj neplatič môže byť za istých okolností v práve. Napríklad, keď si prenajímateľ neplní svoje povinnosti alebo, keď príde ku nejakému sporu.

Každopádne si však myslím, že nie je dobré, ak má ten silnejší všetky karty v ruke a ten slabší nemá poriadne možnosť sa brániť. Hlavne ak je to niekto sociálne slabý, kto sa ešte aj stane bezdomovcom. Takýto človek si nebude nikdy v živote schopný ochrániť svoje práva.

Vyhodiť niekoho z bytu, či už s dieťaťom alebo bez, by nemalo byť možné bez súdneho rozhodnutia.

000001010006356400063566017483390893914408939242089392660893942308939427089395330893956908939595

Pokial viem tak pri zmluve o kratkodobom prenajme takato ochrana najomnikov neplati.

I used to be schizophrenic, but we’re OK now

000001010006356400063566017483390893914408939242089392660893942308939427089395330893956908939576

Urcite by mala byt pravna ochrana v tom mas pravdu. Ale najme pre ludi v nudzi a bezbrannych, nie pre spekulantov a odrbavacov.
To je vsak OT, kedze takyto si vzdy hladaju diery v zakonoch ako to odrbat.

Flicker
Żubr żuł żuchwą żurawinę