Ked som na zimny semester sla do Brna, nemala som vyriesene byvanie. Chvilu som hladala cez realitky, ale zakazdym to prislo ako strata casu a penazi.
Nakoniec sme sa cez Stancinu spolubydlu dostali k rodinnemu domu, ktory si prenajimali jej kamarati a cely spodok bol volny. Prisla som sa tam pozriet, dom zvonku neomietnuty, ale vnutri bol relativne vynoveny/nova kupelna, podlahy..
Rozhodla som sa ze to vezmem, stretla som sa s majitelom, podpisala zmluvu a nastahovali sme sa. Nakoniec sme sa dohodli, ze peniaze mu budeme davat na ruku, nakolko nikto z nas nemal cesku banku.
Byvali sme celkom standard, 11 ludi v celom dome, kusok od centra. Majitel bol v pohode typek, nemal problem dat si s nami panaka, bol celkom tolerantny ked sme meskali s najmom a cokolvek sme potrebovali, to nam priniesol.
Semester sa skoncil a v pondelok som sa z toho domu odstahovala s tym, ze som za seba nasla adekvatnu nahradu a vsetky financie som mala aj s nou aj s majitelom vyrovnane.

Dnes mi spolubyvajuca, s ktorou som byvala v izbe napisala spravu,
ze do domu vosla nejaka cudzia zenska a zacala sa po nej rozkrikovat, ze je majitelka a co tam ona robi, nech sa okamzite odtial vystahuje. Nakoniec z toho vyplinuli nejake fakty, o ktorych sme netusili:

1/p. XY ktory nam prenajimal priestory tohoto domu nie je vlastnikom
2/dom je v sudnom konani o vlastnictvo
3/momentalne podal zalobu na majitelku


Ide o to, ze ten dom kedysi patril nejakemu staremu panovi, ktory ho prenechal sucastnej majitelke za to, ze sa o neho do smrti postara. Ten si to ale v priebehu roka rozmyslel a a chcel od toho odstupit, pre to ten sudny proces.
Pred 2 rokmi bol dom na predaj a clovek ktory nam ho prenajimal o neho prejavil zaujem. Zaplatil zalohu za kupnu zmluvu aby mohol byt pri sudnom konani, aby videl ako sa veci maju, kedze mal byt buducim majitelom.
Lenze uplynuli dalsie 2 roky a od neho ziadne peniaze neprisli takze nehnutelnost bola na katastri pozastavena. Vlastnikom teda stale zostala ta pani, ktora tam ale nechodila, lebo sudne konanie so starym panom bolo a zrejme este stale aj je v procese tak nevedela, ci dopadne v jej prospech alebo neprospech. Pre to jej zrejme prislo zbytocne sa o dom starat. Dnes sa tam po 3 rokoch prisla pozriet mysliac si, ze dom je prazdny a nasla tam byvat 11 ludi.

V podstate sme sa stali obetami podvodu- platili sme najom cloveku, ktory sa vydaval za majitela ale v skutocnosti nim nebol. Teoreticky by sme od neho mohli vymahat peniaze, ktore sme od 9. mesiaca 2011 zaplatili, ale kedze sme mu platili najom na ruku, nemali sme ziadne potvrdenia. Samozrejme, ze zmluva je tym padom neplatna.
tolko som pochopila z toho co mi napisala


(?? nechapem, ako sa mohla stat takato situacia
ako to, ze clovek, ktory nebol majitel domu, mal od neho kluce a plny pristup.
Neviem, ci fungovali na dohode, ze on sa tam o to bude chodit starat, kym neskonci proces. Potom sa to zrejme dlho natahovalo, tak si povedal, ze to, co do domu investoval by sa mu mohlo vratit tym, ze tam necha byvat nejakych studentov, kym sa sudny proces skonci.
Zmluva bola podpisana na dobu neurcitu, s tym ze sme zaplatili navratnu zalohu a najom sa platil 20.den vzdy na mesiac dopredu.
Kazdopadne, majitelka sa zachovala fer, dohodla sa s obyvatelmi domu na tom, ze pride vymenit zamky aby sa tam fake majitel nedostal a pride s novou/platnou/ zmluvou a najom sa bude platit jej. Co ale bude s navratnou zalohou od fake majitela, pripadne z nejakym ospravedlnenim, to netusim

Podla poslednych sprav tam boli uz aj policajti. Momentalne sa vraj stale konfrontuju v kuchyni, tak som zvedava co z toho este bude.


Normalne neverim, ze som sa tomu takto tesne vyhla.. Ale kedze som podpisovala zmluvu, nie je vylucene, ze ma bude cakat nejaka vypoved pred sudom

e:co sa tyka listu vlastnictva ktory sme mali narok vidiet, myslela som, ze to poriesili ludia, kt. tam uz byvali, tak by ma absolutne nenapadlo, ze sa taketo nieco deje. imo sa to neda ani vymysliet :D

e2: prave sa vraj dohodli na tom, ze prava majitelka bude prenajimat ten dom fake majitelovi a on ho bude prenajimat ludom ktori tam zostali byvat :D takze vsetko po starom