Re[2]: Centrálna banka zrejme vo štvrtok zníži základnú úrokovú sadzbu :: Something smarter than us is going to emerge


node:	Re[2]: Centrálna banka zrejme vo štvrtok zníži základnú úrokovú sadzbu
template:	4
parent:	Re: Centrálna banka zrejme vo štvrtok zníži základnú úrokovú sadzbu
owner:	rucho
viewed by:
created:	04.05.2009 - 12:54:21
updated:	04.05.2009 - 14:24:43

cwbe coordinatez:
866
1551575
63561
4476245
4682825
4683045
4683080

ABSOLUT
KYBERIA

permissions
you:	r,
system:	public
net:	yes

dopad to bude mat. ide o to, na co a v akej miere. ja dufam, ze minimalne na vysku mojho hypo uveru ano :)

Edit: hypo uroku, samozrejme

0000086601551575000635610447624504682825046830450468308004683230

njn. to ale vies ze 0.99(periodicky) = 1, ze? :)

- ide o znizenie o 0.25 pb
- ktore vsetky banky naokolo uz maju za sebou
- ktore ani tam nemalo ziadne dopady
- so znizenim trhy davno ratali
- fed vravi ze realna urokova miera by "mala byt" zaporna, v eurozone to inak nebude.
- banky. na slovensku. same od seba. znizovat. uroky. no fucking way.

000008660155157500063561044762450468282504683045046830800468323004683250

naco robi centralna banka kroky ktore nemaju ziaden efekt ako si povedal?

co si myslis o tom vyroku fedu? ved to by uz co bolo aby centalna banka platila bankam a nje opacne to potom si uz moze kazdy zacat tlacit vlastnu menu..

0000086601551575000635610447624504682825046830450468308004683216

no, jedine ze vymenis banku.. dobrovolne to ziadna nespravi (ak nemas fixaciu na sadzbu centr. banky priamo v zmluve).

0000086601551575000635610447624504682825046830450468308004683209

ides ziadat ci uz splacas?

000008660155157500063561044762450468282504683045046830800468320904683217

splacam, preco? si v podobnej situacii a mas negativnu skusenost?

00000866015515750006356104476245046828250468304504683080046832090468321704683222

asi ze banka ti ten urok skratka neznizi a vyhovori sa na krizu, o čo stavka? :)
ja som teraz z podobneho dovodu presiel do inej banky, kedze mam pomerne slusne prijmy stal som sa VIP a znizili mi urok oproti povodnej banke o 2% co predstavuje asi tak kvadrilion menej co preplatim na celom uvere :)

0000086601551575000635610447624504682825046830450468308004683209046832170468322204721805

nam sami od seba znizili .. neni to sice moc, ale aspon ako gesto to staci :)

0000086601551575000635610447624504682825046830450468308004683209046832170468322204683227

tak mi napis do posty pls, o aku banku ide, lebo za hodinu idem do tej svojej negociovat vysku uveru, skusaju na mna zvysenie, ale to sa im nepodari. tiez to vidim na refinancovanie v inej banke.

000008660155157500063561044762450468282504683045046830800468320904683217046832220468322704683245

su len dve banky kde sa realne (je to aj nejako zachytene v uverovej zmluve) uroky odvijaju od euriboru a to mbank a ucb

00000866015515750006356104476245046828250468304504683080046832090468321704683222046832270468324504683256

ak ides refinancovat, skus cez nejaku firmu ktora sa tym zaobera a obeha to za teba.. napriklad smartbrokers a podobne firmy.. ziadne poplatky (oni zarobia priamo na odmene z banky za novy uver) a vcelku sa vyznaju.

00000866015515750006356104476245046828250468304504683080046832090468321704683222046832270468324504683251

a v mbank sa refinancovat urcite neoplati..

skus volksbank, pripadne CSOB, su to banky ktore maju pomerne maly objem hypouverov takze su ochotne ist na slusne ceny, mne teraz dali 5.00% na 3 rocny fix s moznostou kazdorocneho mimoriadneho splatenia 20% bez poplatku.
Fakt ale je, ze to tam musela schvalovat nejaka rada, ale vdaka vysokemu prijmu to zobrali.. normalne u nich zacinaju na 6% tusim

0000086601551575000635610447624504682825046830450468308004683209046832170468322204683227046832450468325104683257

3,49% marza banky ale len do 50% zalozenej nehnutelnosti pri variabile
ak bude euribor 1% tak to neni az taka zla urokova sadzba>)

000008660155157500063561044762450468282504683045046830800468320904683217046832220468322704683245046832510468325704683296

no, je to od 3,5% do ?? %, do 50%,
jednak ti ju aj tak nedaju ak to bude viac jak nejakych 600tisic tusim.. skratka napicu:) okrem toho, refinancujes to takto na jak dlho? na rok/dva? velmi riskantne imho nechcu hypce koniec koncov uz je toho plny net ze vsetko zamietaju..

00000866015515750006356104476245046828250468304504683080046832090468321704683222046832270468324504683251046832570468329604683385

to neni od do, ak je variabil tak je marza 3,5% a ltv musi byt do 50%
v uverovej zmluve je ze ta marza je fixna po celu dobu splacania>)
a najnovsie je tam klauzula ze ju moze banka aj znizit..
viem o tom zamietani svoje>)) ale ved generalny hovori ze ti ide>))
viac krat sa stalo ze ked njeco standardne zamietli a klient sa stazoval a stazoval tak nakoniec mu to schvalili

mne islo len o vyjadrenie ktore banky jasne deklaruju skladbu ich sadzby