Re[4]: 24.02.2009-21:37:57 :: Something smarter than us is going to emerge


node:	Re[4]: 24.02.2009-21:37:57
template:	4
parent:	Re[3]: 24.02.2009-21:37:57
owner:	rucho
viewed by:
created:	25.02.2009 - 13:52:19

cwbe coordinatez:
866
1551575
63561
4476245
4539073
4539754
4539841
4539990
4540487

ABSOLUT
KYBERIA

permissions
you:	r,
system:	public
net:	yes

zazracne uzdravenie do roka nepride

00000866015515750006356104476245045390730453975404539841045399900454048704540633

momentálne nikto súdny nedúfa v zázračné uzdravenie, skôr v stabilizáciu systému. Medzimesačné poklesy po januári/februári 2009 na západe nebudú už také dramatické. Cieľom je, aby sa úplne zastavili. Potom môžeš rozmýšľať čo ďalej. Stále zďaleka neprišlo k najhoršiemu a len možnosť, že k tomu prísť môže oberá celý systém o stabilitu a peniaze kvôli nedôvere stoja.

0000086601551575000635610447624504539073045397540453984104539990045404870454063304540752

- ceny nehnutelnosti sa musia stabilizovat
- potom sa banky mozu stabilizovat, ocenit vsetky aktiva previazane na nehnutelnosti. Postupne sa zisti ake maju straty z tychto investicii, ako aj z ostatnych uverov (kreditne karty, etc.) Potom mozu krachnut, odpisat straty alebo prebrat konkurentov
- potom si banky ktore preziju zacnu pomaly doverovat a davat pozicky doveryhodnym klientom a firmam

000008660155157500063561044762450453907304539754045398410453999004540487045406330454075204540986

čo podla teba povedie k stabilizácii cien nehnuteľností?

00000866015515750006356104476245045390730453975404539841045399900454048704540633045407520454098604543151

iba cas :) obama & crew mozu spomalovat pad cien a pokusit sa vytvorit system ako by sa modifikovali existujuce hypoteky ale ak to neurobia rychlo tak hrozi poriadny kolaps.

Bolo by fajn keby sa znizil pocet domov, ktore su "na sklade", momentalne maju napr. v US asi 9.6 mesacnu zasobu novych domov pri sucastnom tempe predaja. Volnych domov je 3.6 miliona.

Problemom moze byt zvysovanie poctu defaultov sucastnych majitelov domov. Ak niekto nestiha splacat hypo v US tak posle kluce banke a proste odide z domu. To iste mozu spravit ludia ktori zistia ze cena ich domu je momentalne na trhu nizsia ako je ich nesplateny zavazok banke.

15 - 20% domacnosti je uz momentalne "under water" co je takmer 15 milionov obytnych nehnutelnosti. Ak sa toto vsetko vrati na trh, hodnota nehnutelnosti pojde do suterenu, a to znamena dalsie domacnosti, ktore sa ocitnu under water. A opat sme pri spirale..

0000086601551575000635610447624504539073045397540453984104539990045404870454063304540752045409860454315104546283

http://www.ft.com/cms/bfba2c48-5588-11dc-b971-0000779fd2ac.html