Polyfunkčný komplex so 400 bytmi začnú pri centre Banskej Bystrice a Europe stavať už tento rok


V Banskej Bystrici sa chystá ďalší polyfunkčný súbor s prevahou obytných priestorov. Španielski realitní investori chcú v dolnej časti lokality Belveder vybudovať komplex Antea City s takmer 400 bytmi. Jeho developovaním poverili miestnu spoločnosť Profinex holding, s.r.o. Od nej aj kúpili pozemok s rozlohou 22-tisíc štvorcových metrov v zrejme najlukratívnejšej lokalite krajského mesta blízko historického centra a nákupného centra Europa.

Pokračuje tak vypĺňanie takmer nevyužitých priestorov okolo historického centra Banskej Bystrice a vedľa rýchlocesty, ktorá ho obchádza smerom na Donovaly. V minulých rokoch pribudlo na Belvederi i v iných častiach niekoľko bytových i rodinných domov. Ako eTREND informoval, vlani pred Vianocami otvorili Europa Shopping Center miestnej developerskej skupiny VAV, ktorá neďaleko realizuje aj výstavbu výškovej budovy biznis centra. Podľa svojej internetovej stránky tu tiež pripravuje výstavisko a športovú halu.

Komplex Antea City bude stáť na dohľad od Europy. Sídlisko by sa malo skladať z niekoľkých bytových domov s piatimi až ôsmimi podlažiami. Výstavba bude podľa projektovej manažérky Profinexu Sibyly Sirákyovej prebiehať v troch etapách, prvá etapa bude najbližšie k Europe. Bude sa skladať zo štyroch domov so spolu 180 bytmi.

Domy dostanú meno podľa španielskych miest, prvými budú Sevilla, Madrid, Ibiza a Valencia. Prvá etapa by sa mala rozbehnúť koncom tohto roka, už do konca roka 2008 by mali byť byty dokončené. Plánuje sa aj vybudovanie mosta ponad rýchlocestu, ktorý Anteu spojí s centrom Banskej Bystrice. Spolu by tu napokon malo vyrásť 379 bytových jednotiek.

Financie na budovanie zatiaľ poskytujú španielske banky. Investorom a majiteľom projektu je bystrická firma Antea Slovakia, s.r.o. Má 17 španielskych podielnikov, z toho štyri firmy, ostatné sú fyzické osoby s podielom 30 až 80-tisíc korún. Všetci pochádzajú z juhošpanielskej Sevilly, kde sídli aj spoločnosť Edificaciones y Viviendas Antea SA, ktorá projekt propaguje na svojej stránke.

Sľubuje v ňom moderné bývanie v domoch so službami a obchodmi, či podzemnými garážami. Predajná cena jednoizbového bytu s rozlohou 50 štvorcových metrov by podľa inzerátu Antey na stránke casas365.com mala byť 47-tisíc eur (1,65 mil. Sk), čo zodpovedá zhruba 33 tisíc korún za štvorcový meter.

Spoločnosť Antea SA, ktorá je za projektom, podľa S. Sirákyovej už niekoľko rokov riadi výstavbu bytov pre svojich klientov. Medzi jej súčasné aktivity v Španielsku patria projekty výstavby bytových domov Utrera, Aznalcázar, Úbeda, Salobreña a iné. Veľký projekt v súčasnosti rozbieha aj v severnom Maroku.

Profinex chcel najprv pozemok využiť na výstavbu nákupného centra, v roku 2005 sa však rozhodol zmeniť jeho určenie na bytovú výstavbu. "Chcelo ho odkúpiť viacero záujemcov, dali sme však Španielom prednosť, pretože sme sa dohodli na spoločnej realizácii projektu," vysvetľuje riaditeľ Profinexu Roman Kvasnička. Jeho firma sa doteraz sústreďovala najmä na výkup a prípravu pozemkov na výstavbu logistických a obchodných centier. Príkladmi sú továreň na káble nemeckého Leoni v Ilave, v tomto meste to bolo aj distribučné centrum Kauflandu. V Senci pripravila logistický park Karimpol. Pracovala aj na príprave logistického centra nemeckej siete Aldi v Šoporni.

Jediný majiteľ Profinex holdingu Roman Kvasnička bol v rokoch 1999 až 2000 prvým podpredsedom predstavenstva banskobystrickej nebankovej spoločnosti Drukos, a.s. a konateľom Drukosu Výnos, s.r.o. Podľa jeho slov bol riaditeľom predaja áut v skupine a od roku 2000 podniká samostatne. Firmu Profinex holding získal v roku 2003 od londýnskej spoločnosti Profinex Ltd.